Увеличение ранее действующего размера по сделкам – предоставленная мера поддержки строительной отрасли с целью снижения нагрузки на малое предпринимательство в связи с усложнением экономической ситуации в стране и введением финансовых санкций.
Неурегулированными остаются вопросы, связанные с исполнением обязательств по ранее заключенным договорам, цена которых в денежном измерении превышает 3 млн, но «не дотягивает» до новой предельной величины 10 млн рублей.
Вступивший в действие нормативный акт внес изменения в ст. 52 ГрК РФ, позволяющие выполнять все виды строительных работ без обязательного членства в саморегулируемой организации. Однако среди нововведений отсутствуют разъяснения относительно:
- алгоритма прекращения членства и выхода из СРО;
- возврата внесенных денежных средств из компенсационных фондов при принятии решения о выходе.
По формальному признаку право выбора в отношении прекращения или сохранения членства в СРО предоставлено каждому субъекту хозяйствования, поскольку в законе не конкретизированы требования. Однако получается неоправданным членство, если разовая сделка не превышает в денежном эквиваленте нового «порогового» значения. Соответствующие запросы обрабатываются специальной ведомственной комиссией, а НОСТРОЙ в ближайший период обнародует официальные разъяснения.
Нововведения не касаются строительных организаций, производящих капитальный ремонт общих имущественных активов многоквартирных домов в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 N 615. Для выполняющих ремонтные работы компаний обязательным условием остается членство в СРО независимо от общей договорной стоимости.